Проектирование объектов
коммерческой недвижимости

Проектирование складов

Проектирование складских помещений – это сложный многоуровневый процесс. При разработке проектов помещений данного типа необходимо учитывать специфику их использования, предполагаемую интенсивность товарооборота, вид применяемого складского транспорта, инфраструктурные особенности участка и его месторасположение, архитектурные и магистральные ограничения (прохождение трубопроводов, высоковольтных линий на территории склада).

Основные этапы проектирования складов

На первоначальной стадии формируется общая концепция и составляется техническое задание. Специалистами рассчитываются оптимальные архитектурно-проектные решения, используемые для современных складских комплексов. Выполняется расчет общей площади помещения и осуществляется внутреннее зонирование с учетом планируемого объема хранимых ценностей, используемого погрузочно-разгрузочного и другого обслуживающего оборудования. При необходимости проводятся инженерные изыскания и проверка текущего состояния коммуникаций.

На основном этапе проектирования складов формируется требуемый комплект документации, включая проекты инженерных систем. Каждый раздел проекта содержит спецификацию необходимых материалов и оборудования. Особое внимание уделяется проектированию систем пожарной безопасности.

На сложность проекта влияет схема технологического управления складским комплексом, применяемые варианты хранения, обработки, перемещения и выдачи товара. Окончательная цена проектирования склада зависит от его типа и площади, уровня сложности логистики и специфики конструктивных особенностей здания.

При проектировании складов формируется пакет документации, включающий в себя:

  • комплекс архитектурных решений;
  • проект инженерных коммуникаций;
  • спецификацию необходимых материалов, технических средств и оборудования.

Часто практикуется использование типовых для данной отрасли проектных решений с доработкой под требования заказчика. В случае наличия у объектов значительных индивидуальных особенностей стоимость проектирования складов такого типа оказывается несколько выше.

При проектировании складских комплексов компания «Инт-Экст» руководствуется действующими нормативными требованиями и актами.

Качественно выполненное проектирование является гарантией дальнейшей беспроблемной эксплуатации с максимальной оптимизацией логистической системы склада.

Компания «Инт-Экст» предлагает эффективные проектные решения для строительства и реконструкции складских комплексов различной специализации. Цена на проектирование складов зависит от объема работ и рассчитывается для каждого клиента индивидуально.