Проектирование объектов
коммерческой недвижимости

Проектирование офисов и офисных помещений

Проектирование офисов

Разработка проекта офиса начинается с решения самого главного вопроса – для решения каких задач необходимо строительство. Если требуется организовать офис для какой-либо известной компании, то, как правило, все, что нужно – рассчитать помещение в максимальном соответствии с заданными заказчиком условиями. Ведь в таком случае все принципы построения рабочего процесса уже известны.

Если точной информации нет (к примеру, проектирование офисов под аренду в новом здании), или заказчик точно не знает, что ему нужно, перед разработкой дизайна интерьера офиса необходимо ответить на некоторые важные вопросы:

  • Какие задачи будет решать помещение?
  • Будет ли в помещении общая приемная, где будут находиться переговорные и в каком количестве, где будет размещено оборудование, как организована службы безопасности?
  • Какой тип организации помещения больше вам подходит: коридор и множество кабинетов или один большой зал с множеством перегородок?
  • Нужно ли делать перед офисом стоянку?
  • Нужен ли офисному центру собственный автономный источник подачи энергии? Где данный источник будет расположен? Как будут взаимодействовать основной и резервный контур?
  • Должны ли все офисы соответствовать классу «А»?
  • Насколько часто планируется менять инфраструктуру офисов?
  • Как будут устроены конференц-залы? Какое количество таких залов требуется в здании?
  • Необходимо ли устройство буфетов / столовых?
  • Есть ли особые требования к кабинетам руководства?

Конечно, ответы на эти вопросы далеко не полностью обрисуют возможные сложности при проектировании офиса. Тем не менее, они помогут задать основу будущего интерьера офисного помещения, который будет отвечать предъявляемым вам требованиям.

Этапы проектирования офисов

Проектирование офисов

1. Эскизный проект. В процессе разработки эскизного проекта офиса дизайнеры и архитекторы осуществляют функциональное зонирование пространства, составляют планировочные решения. Такое проектирование проходит как с помощью ручной графики, так и посредством 3D моделирования, благодаря чему становится возможным увидеть будущий дизайн интерьера офиса в живую.

2. Согласование. На данном этапе эскизный проект согласуется с заказчиком, осуществляется совместная доработка дизайна интерьера в соответствие с пожеланиями клиента.

3. Рабочий проект офиса. Разрабатывается комплект рабочих чертежей для всех, кто принимает участие в проектировании офиса.

4. Спецификация. Специалистами составляется общий перечень материалов, аксессуаров, мебели и прочих элементов, необходимых для реализации проекта. Выполняется расчет стоимости проекта.

5. Авторский надзор. Наши специалисты внимательно следят за соблюдением сроков и качеством реализации дизайн-проекта офиса.

Дизайн офиса должен представлять собой сочетание уникального стиля компании и наиболее комфортабельных условий труда для сотрудников. В процессе проектирования офиса продумывается каждая деталь: структура зон и их функциональность, освещение, цветовая гамма, размещение и техническая оснащенность рабочих мест.

Специалисты компании «Инт-Экст» совместно с вами разработают идеи оформления интерьера офиса и размещения источников света, концепцию внутреннего пространства и организации рабочих мест, оформления всех помещений (кабинет руководителя, конференц-зал, переговорная). Мы разработаем проект офиса качественно и оперативно, в максимальном соответствии с вашими пожеланиями.